こんばんは、大翔です。
最近とても忙しいです。
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パソコンを３日ぶりにあけました。
いや〜、仕事が忙しいです。
仕事のことは出来るだけブログではかかないように意識しています。
仕事のことを書き始めると愚痴ブログになりそうな気がするので・・・。
なんか、考え方ですけど、月収１８万円の私ですが「お金がない」という言葉が嫌いです。
嫌いなひとつに、「お金がない」と言ってしまうと言葉の暗示で本当にお金がないような気になってしまって不幸になる気がするからです。
それに、「お金がない」と言ってしまうと、そこで思考がストップしてしまい、増やすための行動がとれなくなるか、行動が遅くなると思います。
ですから、「お金の使い方が悪い」と思うようにしています。
負け惜しみに聞こえるかもしれませんが、お金って、あればあるだけ使ってしまいます。
学生のとき初めてアルバイトしたところでは、月に４万円もらいました。
当時は貯金の意識などまったくなく、毎月次の給料まで４万円をきれいに使っていました。
二つ目にやったバイトでは、毎月８万円もらいました。
それでも、次の給料までにはきれいに使っていました。
毎月８万円の生活を、初めてアルバイトしていたときにしていたら完全に借金生活です。
このころに感じたのが給料が倍になっても、なくなってしまう。
お金は意識してコントロールしないといくらあっても足りないと思いました。
お金＝自由 だと思います。お金があることで選択肢が増え、我慢することが少なくなるかもしれません。
でも！
お金＝幸せ では、ないと思います。
低所得の私の考えですが、お金を２倍使ったからって幸福度も２倍になるとは限らないと思います。
もっているお金で最大限の幸福を得る工夫をすることが、大切だと思います。
だから、今月お金がないなぁ〜とは、思わず、使い方が悪かったなぁ〜と思うようにして、次月は意識して改善することで最大限幸福を得られるようにしようと思っています。
とはいいつつ、お金＝自由 と考える自由人の私は、さらなる自由を求めて仕事を頑張り、投資を頑張りコツコツ貯金していきます。
これって、矛盾ですかね！？
2012年05月09日
2012年04月30日
「メコンのめぐみ」これからに期待！！
こんばんは、大翔です。
岩井証券を利用して、ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）を３万円分購入しています。
久しぶりに、現在の状況を報告します。
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ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）とは、
「希望と発展の流域」といわれているメコン河流域のベトナム・カンボジア・ラオスの３ヶ国の株式をおもな投資対象としています。
２０１０年の８月に１万円分購入して、２０１１年の６月に２万円追加購入しました。
ということで投資資金は３万円です。
現在、-1,730 円で、去年の１１月の-6,737 円より５０００円ほど回復しています。
いよいよこれからでしょうか。６月のボーナスでさらなる買付けを検討しています。
ベトナム・カンボジア・ラオスの成長に期待していきたいです。
ちなみに５月１日から、岩井証券はコスモ証券と合併して岩井コスモ証券になるそうです。
ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）
http://www.iwaisec.co.jp/pr_se/product/fund/mekong.html
過去の関連日記↓
2010年８月２７日 １万円で投資！ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）
2010年１２月７日 反応はいまいち↓↓ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）
2011年５月８日 「メコンのめぐみ」が大きくへこんでいます
2011年６月１５日 メコンのめぐみを２万円分買い増しました
2011年１１月１１日 「メコンのめぐみ」基準値さらに悪化
岩井証券を利用して、ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）を３万円分購入しています。
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ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）とは、
「希望と発展の流域」といわれているメコン河流域のベトナム・カンボジア・ラオスの３ヶ国の株式をおもな投資対象としています。
２０１０年の８月に１万円分購入して、２０１１年の６月に２万円追加購入しました。
ということで投資資金は３万円です。
現在、-1,730 円で、去年の１１月の-6,737 円より５０００円ほど回復しています。
いよいよこれからでしょうか。６月のボーナスでさらなる買付けを検討しています。
ベトナム・カンボジア・ラオスの成長に期待していきたいです。
ちなみに５月１日から、岩井証券はコスモ証券と合併して岩井コスモ証券になるそうです。
ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）
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過去の関連日記↓
2010年８月２７日 １万円で投資！ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）
2010年１２月７日 反応はいまいち↓↓ベトナム・カンボジア・ラオス３国成長株ファンド（愛称：メコンのめぐみ）
2011年５月８日 「メコンのめぐみ」が大きくへこんでいます
2011年６月１５日 メコンのめぐみを２万円分買い増しました
2011年１１月１１日 「メコンのめぐみ」基準値さらに悪化
2012年04月28日
投信５０万円が完全に目減りしています
こんばんは、大翔です。
私は、２００９年の３月から不労所得を貯めてそのお金でコツコツ投資信託を購入してきました。
そして２０１０年の１２月には、５０万円分の投資信託を買うことができました。
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この５０万円分の投資信託ですが、毎月分配金型を中心に買付けていました。
この投資信託ですが、現在の状況はこちらです。
現在は、４６万０２６７円です。含み損がマイナス８０１円という状況です。
確かに、５０万円まで買付けましたが、特別分配金のせいでしょうか、元本が目減りしています。
２０１０年１２月に５０万円あったので、１５ヶ月で約４万円減っています。
ということで、いただいた分配金を検証してみます。
２０１１年
１月６１７８円
２月５６８８円
３月５９２２円
４月５６８５円
５月５７３２円
６月５９２２円
７月６０５３円
８月６４０７円
９月４１７３円
１０月６７８２円
１１月３０３２円
１２月５４７４円
２０１２年
１月６６６２円
２月５４３２円
３月５２４０円
合計８万４３８２円
１５ヶ月合計で８万円４３８２円なので、プラス４万４千円ほどですが、元本の目減りはやはり気になります。
毎月５０００円以上の分配金を５０万円の投資信託で得ることで喜んでいましたが、カラクリを身を持って体感しています。
現在の得ている毎月の不労所得は、リスク資産の足しにしています。
この投資信託も５０万円戻すまで、約４万円分また買付る予定ですが、分配金余力の確認や信託報酬の少ないものを買うことで目減りを遅らせたいです。
私は、２００９年の３月から不労所得を貯めてそのお金でコツコツ投資信託を購入してきました。
そして２０１０年の１２月には、５０万円分の投資信託を買うことができました。
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この５０万円分の投資信託ですが、毎月分配金型を中心に買付けていました。
この投資信託ですが、現在の状況はこちらです。
現在は、４６万０２６７円です。含み損がマイナス８０１円という状況です。
確かに、５０万円まで買付けましたが、特別分配金のせいでしょうか、元本が目減りしています。
２０１０年１２月に５０万円あったので、１５ヶ月で約４万円減っています。
ということで、いただいた分配金を検証してみます。
２０１１年
１月６１７８円
２月５６８８円
３月５９２２円
４月５６８５円
５月５７３２円
６月５９２２円
７月６０５３円
８月６４０７円
９月４１７３円
１０月６７８２円
１１月３０３２円
１２月５４７４円
２０１２年
１月６６６２円
２月５４３２円
３月５２４０円
合計８万４３８２円
１５ヶ月合計で８万円４３８２円なので、プラス４万４千円ほどですが、元本の目減りはやはり気になります。
毎月５０００円以上の分配金を５０万円の投資信託で得ることで喜んでいましたが、カラクリを身を持って体感しています。
現在の得ている毎月の不労所得は、リスク資産の足しにしています。
この投資信託も５０万円戻すまで、約４万円分また買付る予定ですが、分配金余力の確認や信託報酬の少ないものを買うことで目減りを遅らせたいです。
2012年04月27日
４月は４２２円ゲット！auじぶんcard
こんばんは、大翔です。
４月２３日にじぶんポイントが付きました！！３月利用分です。
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今月は、４２２ポイントです！
これで合計９１３ポイントです。
じぶんポイントはauじぶんcardの利用金額１００円につき１ポイント（１円分）がいただけます。
なんとEdyチャージでもこの還元率です！
５０００ポイントをめどにキャッシュバックを目指しています。
前回２回目のキャッシュバックが出来ましたので、３回目に向けてまたコツコツ貯めていきます。
キャッシュバックされた現金は、、
株などのへこんだリスク資産の足しにして元本を目指します！
auじぶんcard
http://www.jibunbank.co.jp/pc/creditcard/aujibuncard/
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これで合計９１３ポイントです。
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なんとEdyチャージでもこの還元率です！
５０００ポイントをめどにキャッシュバックを目指しています。
前回２回目のキャッシュバックが出来ましたので、３回目に向けてまたコツコツ貯めていきます。
キャッシュバックされた現金は、、
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auじぶんcard
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2012年04月26日
３月分。Ｔポイントを東日本大震災関連に５００円分募金しました
こんばんは、大翔です。
ツタヤやファミマで貯まるＴポイントを東日本大震災関連に５００円分募金しました。
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私は、２０１０年の７月から月に１回Ｔポイントを通じて少額ですが募金を行っています。
毎月の支出は１０００円単位までは、予算として計算し割り振りをしているので、募金をこれあらも続けていくことを前提に身の丈にあった金額にしようと思います。
ということで募金額は、しばらくの間５００円にします。
今月も５００ポイント分の募金ですが、今回も被災した子どもたちに塾や習い事などの教育機会を。にしました。
これで、いままでの募金金額が合計７５４６円分になりました。
継続は力なりです。１回に５０００円の募金は厳しいですが、毎月５００円程度なら続けられます。
Ｔポイントは、１ポイント１円ですが、１ポイントから募金できるので手軽だと思います。
私は、Ｔポイントを募金し、募金したポイント分の現金を貯金します。
Tポイント消費ということで消費した分を住信SBIネット銀行に入金します。
今はいろいろなポイントサイトから募金出来ますが、こういうものを利用するのも手軽で良い方法だと思います。自分にできることで支援できたらなと思います。
たった５００円ですが、続けていくことで、例えば、1年で６千円。１０年で６万円。３０年で１８万円と大きいものになります。継続して募金していくことが大切だと思います。
一人の５００円ですが、たとえば日本全国民１億人がやったら５００億円です。
そんな思いで募金に協力します。
Ｔポイント募金
http://tsite.jp/donation/index.pl
被災した子どもたちに塾や習い事などの教育機会を。
https://tsite.jp/donation/index.pl?xpg=PCTC0202&bokin_id=149
ツタヤやファミマで貯まるＴポイントを東日本大震災関連に５００円分募金しました。
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私は、２０１０年の７月から月に１回Ｔポイントを通じて少額ですが募金を行っています。
毎月の支出は１０００円単位までは、予算として計算し割り振りをしているので、募金をこれあらも続けていくことを前提に身の丈にあった金額にしようと思います。
ということで募金額は、しばらくの間５００円にします。
今月も５００ポイント分の募金ですが、今回も被災した子どもたちに塾や習い事などの教育機会を。にしました。
これで、いままでの募金金額が合計７５４６円分になりました。
継続は力なりです。１回に５０００円の募金は厳しいですが、毎月５００円程度なら続けられます。
Ｔポイントは、１ポイント１円ですが、１ポイントから募金できるので手軽だと思います。
私は、Ｔポイントを募金し、募金したポイント分の現金を貯金します。
Tポイント消費ということで消費した分を住信SBIネット銀行に入金します。
今はいろいろなポイントサイトから募金出来ますが、こういうものを利用するのも手軽で良い方法だと思います。自分にできることで支援できたらなと思います。
たった５００円ですが、続けていくことで、例えば、1年で６千円。１０年で６万円。３０年で１８万円と大きいものになります。継続して募金していくことが大切だと思います。
一人の５００円ですが、たとえば日本全国民１億人がやったら５００億円です。
そんな思いで募金に協力します。
Ｔポイント募金
http://tsite.jp/donation/index.pl
被災した子どもたちに塾や習い事などの教育機会を。
https://tsite.jp/donation/index.pl?xpg=PCTC0202&bokin_id=149
2012年04月23日
７４１２円の収入♪お小遣い稼ぎサイト３月成果発表！
こんばんは、大翔です。
私は、２００９年の４月からお小遣い稼ぎサイトで毎日コツコツ、お金を稼いでいます。本日は、３４回目のお小遣いサイトの換金の結果を報告します。
３月分のその額と内訳を報告したいと思います。
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３月分のお小遣いサイトで換金した額は、、、
７４１２円 です
内訳は、
ＥＣナビで３００円
げん玉で３０２０円
ドル箱で１２００円
アクセストレードで２円
アフィリエイトＢで１８９０円
gooリサーチモニターで１０００円
１ヶ月で７４１２円！！
毎月３０００円を目標にしていますので２倍以上の結果で大変満足の結果です。
ＥＣナビは、いつの間にか貯まります。アンケートも結構あるので総合的に貯まりやすいです。今回も無事換金です♪毎日コツコツやっていると、ちょうど換金できるくらい貯まります。
げん玉は、すごろくしたり、レースの順位を予想したりアンケートに答えたり楽しく貯められます。こちらも安定感があります。もちろんクリックしたり、今回も余裕の換金！
ドル箱は２３回目の換金！なんと２０ヵ月連続
ポイント給付率はとても良いサイトです。
アフィリエイトＢとアクセストレードは、アフィリエイトサイトです。
アフィリエイトＢは、去年の１２月以来の換金です。アクセストレードは超少額から換金できるので、嬉しいです。
gooリサーチモニターもすごく順調です♪だいぶ安定してきました。
このブログでもわかるとおり、最初はいろいろ登録して、余計なものを省いていった結果残ったのがこのサイトです。
とりあえず、ここのものに登録しておけば、費用対効果がもっとも高いのではないでしょうか？
最近は、パソコンに向かってクリックしたりする時間が昔に比べだいぶ減りました。
それでも換金金額に差はないので今のところはうまくいっています。
その中でも現在の私が一番お勧めしているサイトは、げん玉です♪
毎日必ず５円貯まる、コツコツ派にはお勧めです♪
サイト、メルマガ、携帯サイトのクリックだけでも毎日５円貯まります！
私は楽天カードを利用していますが、げん玉を経由して楽天で本や生活必需品を購入しています。
ポイントの三重取りの方法
・げん玉やドル箱などのポイントサイトを経由することで利用金額の１％に貯まります。
↓
・さらに楽天市場のポイントが１％貯まります。
↓
・クレジット払いすることでさらにさらに１％の楽天ポイントが貯まります。
ポイントの三重取りで計３％もお得です。本や雑誌はあまり割引されないのでこうして購入しています。３％だと１万円の買い物をしたときに３００円です。本当にコツコツですが、ちりもつもれば・・・です。
げん玉は利用することで、はずれなしのガチャガチャを引けたりでさらにポイントが貯まります。
ヤフーやゾゾタウン、nissen、ベルメゾン、ＤＨＣその他のネットショッピングをするにもこれらのポイントモールを経由するのが、王道のようです。
今回はこのげん玉マニュアルも添付します。
げん玉マニュアル
げん玉とは
定期預金の金利がとても低いのでこうして毎月少額ですが、定期的に現金収入があるのが嬉しいです！
また私の保有している超高分配の５０万円の投資信託の毎月の分配金が５０００円くらいなので、ノーリスクで毎月数千円がいただけるのはすごいことだと思います。
いただいた７４１２円は、絶対に手をつけず、少しまとまったお金になってから、換金することで換金手数料を軽減していこうと思います。
現金になりしだい、へこんだリスク資産の足しにします。
私は、２００９年の４月からお小遣い稼ぎサイトで毎日コツコツ、お金を稼いでいます。本日は、３４回目のお小遣いサイトの換金の結果を報告します。
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７４１２円 です
内訳は、
ＥＣナビで３００円
げん玉で３０２０円
ドル箱で１２００円
アクセストレードで２円
アフィリエイトＢで１８９０円
gooリサーチモニターで１０００円
１ヶ月で７４１２円！！
毎月３０００円を目標にしていますので２倍以上の結果で大変満足の結果です。
ＥＣナビは、いつの間にか貯まります。アンケートも結構あるので総合的に貯まりやすいです。今回も無事換金です♪毎日コツコツやっていると、ちょうど換金できるくらい貯まります。
げん玉は、すごろくしたり、レースの順位を予想したりアンケートに答えたり楽しく貯められます。こちらも安定感があります。もちろんクリックしたり、今回も余裕の換金！
ドル箱は２３回目の換金！なんと２０ヵ月連続
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アフィリエイトＢは、去年の１２月以来の換金です。アクセストレードは超少額から換金できるので、嬉しいです。
gooリサーチモニターもすごく順調です♪だいぶ安定してきました。
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とりあえず、ここのものに登録しておけば、費用対効果がもっとも高いのではないでしょうか？
最近は、パソコンに向かってクリックしたりする時間が昔に比べだいぶ減りました。
それでも換金金額に差はないので今のところはうまくいっています。
その中でも現在の私が一番お勧めしているサイトは、げん玉です♪
毎日必ず５円貯まる、コツコツ派にはお勧めです♪
サイト、メルマガ、携帯サイトのクリックだけでも毎日５円貯まります！
私は楽天カードを利用していますが、げん玉を経由して楽天で本や生活必需品を購入しています。
ポイントの三重取りの方法
・げん玉やドル箱などのポイントサイトを経由することで利用金額の１％に貯まります。
↓
・さらに楽天市場のポイントが１％貯まります。
↓
・クレジット払いすることでさらにさらに１％の楽天ポイントが貯まります。
ポイントの三重取りで計３％もお得です。本や雑誌はあまり割引されないのでこうして購入しています。３％だと１万円の買い物をしたときに３００円です。本当にコツコツですが、ちりもつもれば・・・です。
げん玉は利用することで、はずれなしのガチャガチャを引けたりでさらにポイントが貯まります。
ヤフーやゾゾタウン、nissen、ベルメゾン、ＤＨＣその他のネットショッピングをするにもこれらのポイントモールを経由するのが、王道のようです。
今回はこのげん玉マニュアルも添付します。
げん玉マニュアル
げん玉とは
定期預金の金利がとても低いのでこうして毎月少額ですが、定期的に現金収入があるのが嬉しいです！
また私の保有している超高分配の５０万円の投資信託の毎月の分配金が５０００円くらいなので、ノーリスクで毎月数千円がいただけるのはすごいことだと思います。
いただいた７４１２円は、絶対に手をつけず、少しまとまったお金になってから、換金することで換金手数料を軽減していこうと思います。
現金になりしだい、へこんだリスク資産の足しにします。
2012年04月22日
１年間の結果も公開！アドバンス・レジデンスから４０５０円入金
こんばんは、大翔です。
私は、去年の２月に１３５万円をリートに投資して毎月５０００円の分配金をいただく作戦を考え実行しています。
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詳細はコチラ↓
☆大翔厳選★リートで嬉しい毎月分配プラン♪♪１３５万円で月５０００円！
そしてこの作戦をたててから、１２回目の分配金がいただけました♪
【3269】アドバンス・レジデンス投資法人から４０５０円です
これで１年間分いただいたことになります。
私がいただいた分配金は、
５月に【8953】日本リテールファンド投資法人の分配金を３５７２円いただき
６月に【4926】(株)シーボンから４９５０円いただきました。
７月に【8982】トップリート投資法人から１万２５３１円いただきました。
８月に【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人から２５５７円いただきました。（１口分に修正済）
９月に【8955】日本プライムリアルティ投資法人から５０５１円いただきました。
１０月に【3269】アドバンス・レジデンス投資法人から４０５０円いただきました。
１１月は【8953】日本リテールファンド投資法人から２９３４円いただきました。
１２月は、【4926】(株)シーボンから２７００円いただきました。
１月は、【8982】トップリート投資法人から１万１５２８円いただきました。（１口分に修正済）
２月は、【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人から２４７５円いただきました。（１口分に修正済）
３月は、【8955】日本プライムリアルティ投資法人から５２８９円いただきました。
そして、
４月は、【3269】アドバンス・レジデンス投資法人から４０５０円いただきました。
合わせて６万１６８７円の収入です。
１ヶ月平均は５１４０円です。
結果としては、１年間で６万１６８７円の分配金をいただき、１ヶ月平均５１４０円ということで分配金の目標は達成しました。
次に株価を確認します。
私が買ったときの株価は、
【8953】日本リテールファンド投資法人 14万4109円
【4926】(株)シーボン 18万8400円
【8982】トップリート投資法人 52万0050円
【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人 10万4416円
【8955】日本プライムリアルティ 21万9316円
【3269】アドバンス・レジデンス投資法人 17万0392円
合計134万6683円です。
そして現在（4/20 15:00終値）の株価は、
【8953】日本リテールファンド投資法人 12万5400円
【4926】(株)シーボン 16万1200円
【8982】トップリート投資法人 47万7000円
【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人 9万3500円
【8955】日本プライムリアルティ 23万2700円
【3269】アドバンス・レジデンス投資法人 15万7000円
合計124万6800です。
投資資金−現在株価＝９万９８８３円
９万９８８３円のマイナスです。
分配金を考慮すると、
９万９８８３円−６万１６８７円＝３万８１９６円
３万８１９６円のマイナスということになります。
１年間というスパンですが、この結果をどうとらえるべきでしょうか。
・リートは日銀の買い入れがあるので下値が限定的だと思って投資しました。
・長期で分配金をいただき続けるのが目的なので、多少の株価下落は気になりません。
・毎月の分配金をもらい続け、何年か後に元本にもどったって分配金をいただいた分、得をしているわけなので気長に待ちます。
株価が、現在からまったくかわらなければ、あと約７ヶ月分配金をもらいつづければ、その次の月から儲けという計算です。
年間６万１６８７円の分配金なので、投資資金１３４万６６８３円を回収するには、
１３５万÷６万＝約２２年
２２年かかるということになります。（今後減配がないという仮定です）
２３年目から、毎年６万円の収入ということです。
今私が、２８歳なので２３年後の５１歳になったときには、年間６万円の不労所得です。
今回は、将来不動産投資したいことを考えて、
１３５万円の激安物件を手に入れたと思い、投資してみました。
結果的には分配金利回り４．４％という結果でした。
不動産投資をして諸経費や、空室リスク手間などを考慮すると
４．４％の利回りも悪くないなという感想です。
１３５万円で毎月５０００円の不労所得なので、１３５０万円で毎月５万円の不労所得です。
この方法で現在の全財産約７００万円を全額投資するとすると、
年間３０万８０００円の分配金です。
毎月２万５０００円にしかなりません。
不労所得を得るのは、大変なことだと痛感しました。
それでも、とりあえずのところで、毎月５０００円の分配金を稼いでくれる投資が出来ましたので、
低所得の私には、また少し不安が減ったかなと思います。
投資が、うまくいかなくても、高い授業料になっても、
しっかり考えて感じて経験値をつんで前進していきたいです。
私の考えた
リートで嬉しい毎月分配プラン♪♪
ですが、今ならさらに私より１０万円投資金を抑えられて、高利回りが期待できるのでお勧めです
私は、去年の２月に１３５万円をリートに投資して毎月５０００円の分配金をいただく作戦を考え実行しています。
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詳細はコチラ↓
☆大翔厳選★リートで嬉しい毎月分配プラン♪♪１３５万円で月５０００円！
そしてこの作戦をたててから、１２回目の分配金がいただけました♪
【3269】アドバンス・レジデンス投資法人から４０５０円です
これで１年間分いただいたことになります。
私がいただいた分配金は、
５月に【8953】日本リテールファンド投資法人の分配金を３５７２円いただき
６月に【4926】(株)シーボンから４９５０円いただきました。
７月に【8982】トップリート投資法人から１万２５３１円いただきました。
８月に【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人から２５５７円いただきました。（１口分に修正済）
９月に【8955】日本プライムリアルティ投資法人から５０５１円いただきました。
１０月に【3269】アドバンス・レジデンス投資法人から４０５０円いただきました。
１１月は【8953】日本リテールファンド投資法人から２９３４円いただきました。
１２月は、【4926】(株)シーボンから２７００円いただきました。
１月は、【8982】トップリート投資法人から１万１５２８円いただきました。（１口分に修正済）
２月は、【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人から２４７５円いただきました。（１口分に修正済）
３月は、【8955】日本プライムリアルティ投資法人から５２８９円いただきました。
そして、
４月は、【3269】アドバンス・レジデンス投資法人から４０５０円いただきました。
合わせて６万１６８７円の収入です。
１ヶ月平均は５１４０円です。
結果としては、１年間で６万１６８７円の分配金をいただき、１ヶ月平均５１４０円ということで分配金の目標は達成しました。
次に株価を確認します。
私が買ったときの株価は、
【8953】日本リテールファンド投資法人 14万4109円
【4926】(株)シーボン 18万8400円
【8982】トップリート投資法人 52万0050円
【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人 10万4416円
【8955】日本プライムリアルティ 21万9316円
【3269】アドバンス・レジデンス投資法人 17万0392円
合計134万6683円です。
そして現在（4/20 15:00終値）の株価は、
【8953】日本リテールファンド投資法人 12万5400円
【4926】(株)シーボン 16万1200円
【8982】トップリート投資法人 47万7000円
【8960】ユナイテッド・アーバン投資法人 9万3500円
【8955】日本プライムリアルティ 23万2700円
【3269】アドバンス・レジデンス投資法人 15万7000円
合計124万6800です。
投資資金−現在株価＝９万９８８３円
９万９８８３円のマイナスです。
分配金を考慮すると、
９万９８８３円−６万１６８７円＝３万８１９６円
３万８１９６円のマイナスということになります。
１年間というスパンですが、この結果をどうとらえるべきでしょうか。
・リートは日銀の買い入れがあるので下値が限定的だと思って投資しました。
・長期で分配金をいただき続けるのが目的なので、多少の株価下落は気になりません。
・毎月の分配金をもらい続け、何年か後に元本にもどったって分配金をいただいた分、得をしているわけなので気長に待ちます。
株価が、現在からまったくかわらなければ、あと約７ヶ月分配金をもらいつづければ、その次の月から儲けという計算です。
年間６万１６８７円の分配金なので、投資資金１３４万６６８３円を回収するには、
１３５万÷６万＝約２２年
２２年かかるということになります。（今後減配がないという仮定です）
２３年目から、毎年６万円の収入ということです。
今私が、２８歳なので２３年後の５１歳になったときには、年間６万円の不労所得です。
今回は、将来不動産投資したいことを考えて、
１３５万円の激安物件を手に入れたと思い、投資してみました。
結果的には分配金利回り４．４％という結果でした。
不動産投資をして諸経費や、空室リスク手間などを考慮すると
４．４％の利回りも悪くないなという感想です。
１３５万円で毎月５０００円の不労所得なので、１３５０万円で毎月５万円の不労所得です。
この方法で現在の全財産約７００万円を全額投資するとすると、
年間３０万８０００円の分配金です。
毎月２万５０００円にしかなりません。
不労所得を得るのは、大変なことだと痛感しました。
それでも、とりあえずのところで、毎月５０００円の分配金を稼いでくれる投資が出来ましたので、
低所得の私には、また少し不安が減ったかなと思います。
投資が、うまくいかなくても、高い授業料になっても、
しっかり考えて感じて経験値をつんで前進していきたいです。
私の考えた
リートで嬉しい毎月分配プラン♪♪
ですが、今ならさらに私より１０万円投資金を抑えられて、高利回りが期待できるのでお勧めです
