2009年06月11日

投信注目度No.1のグローバルREIT

こんばんは、大翔です。

日経平均株価が一時1万円台に乗りましたね。
不況はこのまま脱出できるのでしょうか。
今日は、SBI証券のオンラインセミナーを始めてみました。
簡単にその報告をしたいと思います。

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投信注目度No.1のグローバルREIT!!
それは、、、ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)です。

オンラインセミナーの講師は、日興アセットマネジメント株式会社資産運用サポート部シニアアドバイザー飯田伸氏でした。

セミナーの内容は、グローバルREIT市場の低迷による基準価額の下落から、グローバルREITファンドの分配金利回りの高さや市場価格の割安な水準についてと、注目度No.1の「ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)」とREIT市場の動向についてご説明いただきました。また、後半の10分間は質疑応答の時間もありました。

私は、投資の初心者なのでとても勉強になりました。オンラインセミナーは初めてでしたが、チャットで質問もできて面白かったです。無料なのもいいですね。

内容についてですが、「グローバルリートの投資再考」というテーマでしたが、大暴落した要因の説明やそもそもグローバルリートがどこの国の何に投資されているかなどわかりやすく解説いただきました。

不安要素としては、3つ
1、株価下落
2、不動産市況
3、資金操り

1と3については改善されているので残る2のみが懸念材料だそうです。しかし、3月に底を打ったという見方が濃厚だそうです。


ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)について
基準値 約4400円 分配金80円(毎月)

質疑応答でもありましたが、基準値がこの水準をわらなければ、この分配金でいけるそうです。


4400円で毎月80円もらえます。44万円で8000円ですよ。すごいですね。

私は、株儲けやお小遣いサイトで稼いだお金やFXキャンペーンなどで稼いだお金を、不労所得として50万円を目指しています。
儲けたお金で投信を購入していますが、グローバルリートの利回りを考えて、50万円貯まるまでは、存分に有効利用しようと思いました。

投資をはじめるなら、SBI証券↓


2009年06月10日

今!積立てならグローバルREITファンド

こんにちは、大翔です。

私は、株儲けやお小遣いサイトで貯めたお金、FX口座開設キャンペーンなどで稼いだお金を不労所得としてSBI証券に入金して投信を購入しています。投信はさらにさまざまな分野に分散投資して増やすスピードを上げて「目指せ!50万円」を目標にしています。

そんな私が気になっているもの。気にせざるえないもの。
それは、、、 グローバルREITファンド です!

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REIT(リート)とはReal Estate Investment Trust 不動産投資信託の略です。
投資家から資金を集め、複数の不動産を購入し、その不動産から得られる賃料等を投資家に分配しています。

分配金のものすごい高さ!高利回り!
このREITが、今チャンスなのではないのでしょうか?

REIT(型投信)は、過去数年間の内外不動産市況の急騰・急落によって基準価額が大きく変動しましたので、「怖い」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。

ただ、本来は家賃収入をベースにした安定的な分配金を期待できる商品のはずなので、不動産バブルがすっかり崩壊した今、これまでのような
極端な価格変動が続く可能性は少ないようです。

あとは皆さんが今後の不動産市況と景気についてどう考えるか、がポイントといえそうですよね。

下のデータは、SBI証券の情報です。


・残高上位のグローバルREITファンド

DIAM−ワールド・リート・インカム・オープン(毎月決算コース)(愛
称:世界家主倶楽部) 
基準価額(6/4付)3,238円
分配金総額(※1)540円
年分配金利回り(※2) 16.7%

日興−ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)
基準価額(6/4付)4,485円
分配金総額(※1)960円
年分配金利回り(※2) 21.4%

国際−ワールド・リート・オープン(毎月決算型)
基準価額(6/4付)4,962円
分配金総額(※1)900円
年分配金利回り(※2) 18.1%

大和−グローバル・REITオープン(毎月分配型)(愛称:世界の街並み)
基準価額(6/4付)3,887円
分配金総額(※1)720円
年分配金利回り(※2) 18.5%

三井住友−三井住友・グローバル・リート・オープン(愛称:世界の大家さん)
基準価額(6/4付)5,360円
分配金総額(※1)600円
年分配金利回り(※2) 11.2%

※1 分配金総額は直近分配金が1年間継続した場合の合計金額です。
※2 年分配金利回りは直近分配金が1年間継続した場合の合計金額を6/4現在の基準価額(1万口当たり)で除して計算しています。


利回りはかなり、すごいですよね。
日興−ラサール・グローバルREITファンド、国際−ワールド・リート・オープン、大和−グローバル・REITオープンこの3つは、分配金利回りが年、18%超えです!

グローバルREITファンドは、ここ数ヶ月でも基準値も安定して推移しています。あとは、みなさんがどう考えるかですよね!

破綻・整理・統合というようなことの可能性もありえますし、まだ底は先ということもあるかもしれませんね。

ただ底というのは、結果論であって誰にもわからないものではないでようか?

私は、こういう時期にドルコスト平均法で積立投資するのが一番だと思います。積立投資で考えるなら現在のグローバルREITファンドはかなり魅力的に思います。

ということで、日興−ラサール・グローバルREITファンドを少し買い増しました。今なら、SBI証券で投信マイレージサービスを行っているためこの日興−ラサール・グローバルREITファンドを買い付けると1万円で約150円ポイントで還元されます。
私はポイントもたまったら不労所得として投信を買う足しにしますのでとてもお得です。

私は、グローバルREITファンドを1年や2年という期間で分配金をもらいながら様子見を含めて、積立投信して行くのが良いと思いました。

SBI証券
https://trading1.sbisec.co.jp/ETGate

2009年05月25日

グローバルREITファンドに投資しよう!

こんにちは、大翔です。

私は、株儲けやお小遣いサイトで貯めたお金、FX口座開設キャンペーンなどで稼いだ不労所得で投信を購入しています。投信はさらにさまざまな分野に分散して買っています。
今、私が気になっているもの。
それは、、、グローバルREITファンドです!

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REITとはReal Estate Investment Trust 不動産投資信託の略です。
投資家から資金を集め、複数の不動産を購入し、その不動産から得られる賃料等を投資家に分配しています。

このREITが、今チャンスなのではないのでしょうか?

REIT(型投信)は、過去数年間の内外不動産市況の急騰・急落によって基準価額が大きく変動しましたので、「怖い」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。

ただ、本来は家賃収入をベースにした安定的な分配金を期待できる商品のはずなので、不動産バブルがすっかり崩壊した今、これまでのような
極端な価格変動が続く可能性は少ないのではないでしょうか。

あとは皆さんが今後の不動産市況と景気についてどう考えるか、がポイントといえそうですよね。

下のデータは、SBI証券の情報です。


・残高上位のグローバルREITファンド

DIAM−ワールド・リート・インカム・オープン(毎月決算コース)(愛
称:世界家主倶楽部) 
基準価額(5/21付)2,970円
分配金総額(※1)540円
年分配金利回り(※2) 18.2%

日興−ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)
基準価額(5/21付)4,098円
分配金総額(※1)960円
年分配金利回り(※2) 23.4%

国際−ワールド・リート・オープン(毎月決算型)
基準価額(5/21付)4,504円
分配金総額(※1)900円
年分配金利回り(※2) 20.0%

大和−グローバル・REITオープン(毎月分配型)(愛称:世界の街並み)
基準価額(5/21付)3,576円
分配金総額(※1)720円
年分配金利回り(※2) 20.1%

三井住友−三井住友・グローバル・リート・オープン(愛称:世界の大家さん)
基準価額(5/21付)4,833円
分配金総額(※1)600円
年分配金利回り(※2) 12.4%

※1 分配金総額は直近分配金が1年間継続した場合の合計金額です。
※2 年分配金利回りは直近分配金が1年間継続した場合の合計金額を5/7現在の基準価額(1万口当たり)で除して計算しています。


利回りはかなり、すごいですよね。
日興−ラサール・グローバルREITファンド、国際−ワールド・リート・オープン、大和−グローバル・REITオープンこの3つは、分配金利回りが年、20%超えです!

グローバルREITファンドは、ここ数ヶ月でも基準値も安定して推移しています。あとは、みなさんがどう考えるかですよね!

破綻・整理・統合というようなことの可能性もありえますし、まだ底は先ということもあるかもしれませんね。

ただ底というのは、結果論であって誰にもわからないものではないでようか?

私は、こういう時期にドルコスト平均法で積立投資するのが一番だと思いました。積立投資で考えるなら現在のグローバルREITファンドはかなり魅力的に思います。


SBI証券
https://trading1.sbisec.co.jp/ETGate

2009年05月14日

グローバルREITファンドがチャンス!?

こんばんわ、眠れない大翔です。

私は、株儲けやお小遣いサイトで貯めたお金、FX口座開設キャンペーンなどで稼いだ不労所得で投信を購入しています。
今日は、投信について触れます。今、私が気になっているもの。
それは、、、グローバルREITファンドです!

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REITとはReal Estate Investment Trust 不動産投資信託の略です。
投資家から資金を集め、複数の不動産を購入し、その不動産から得られる賃料等を投資家に分配しています。

このREITが、今チャンスなのではないのでしょうか?

REIT(型投信)は、過去数年間の内外不動産市況の急騰・急落によって基準価額が大きく変動しましたので、「怖い」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。

ただ、本来は家賃収入をベースにした安定的な分配金を期待できる商品のはずなので、不動産バブルがすっかり崩壊した今、これまでのような
極端な価格変動が続く可能性は少ないのではないでしょうか。

あとは皆さんが今後の不動産市況と景気についてどう考えるか、がポイントといえそうですね。

下のデータは、SBI証券の情報です。


・残高上位のグローバルREITファンド

DIAM−ワールド・リート・インカム・オープン(毎月決算コース)(愛
称:世界家主倶楽部) 
基準価額(5/7付)3,162円
分配金総額(※1)540円
年分配金利回り(※2) 17.1%

日興−ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)
基準価額(5/7付)4,444円
分配金総額(※1)960円
年分配金利回り(※2) 21.6%

国際−ワールド・リート・オープン(毎月決算型)
基準価額(5/7付)4,920円
分配金総額(※1)900円
年分配金利回り(※2) 18.3%

大和−グローバル・REITオープン(毎月分配型)(愛称:世界の街並み)
基準価額(5/7付)3,900円
分配金総額(※1)720円
年分配金利回り(※2) 18.5%

三井住友−三井住友・グローバル・リート・オープン(愛称:世界の大家さん)
基準価額(5/7付)5,280円
分配金総額(※1)600円
年分配金利回り(※2) 11.4%

※1 分配金総額は直近分配金が1年間継続した場合の合計金額です。
※2 年分配金利回りは直近分配金が1年間継続した場合の合計金額を5/7現在の基準価額(1万口当たり)で除して計算しています。


唯一、日興−ラサール・グローバルREITファンドだけ10000口もっています。あとは、JREITも底値だと考え1万円分ほど持っています。
利回りはかなり、すごいですよね。

グローバルREITファンドは、ここ数ヶ月でも基準値を順調にあげてきています。あとは、みなさんがどう考えるかですね!


SBI証券
https://trading1.sbisec.co.jp/ETGate

2009年04月07日

グローバルREITファンドが売れている!?

お疲れ様でした、大翔です。

今日は、投信の分配金について触れます。今、私が気になっているもの。
それは、、、グローバルREITファンドです!

REITとはReal Estate Investment Trust 不動産投資信託の略です。
投資家から資金を集め、複数の不動産を購入し、その不動産から得られる賃料等を投資家に分配しています。
下のデータは、SBI証券の情報です。


・残高上位のグローバルREITファンド

DIAM−ワールド・リート・インカム・オープン(毎月決算コース)(愛
称:世界家主倶楽部) 
基準価額(3/31付)2,479円
分配金総額(※1)540円
年分配金利回り(※2) 21.8%

日興−ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)
基準価額(3/31付)3,468円
分配金総額(※1)960円
年分配金利回り(※2) 27.7%

国際−ワールド・リート・オープン(毎月決算型)
基準価額(3/31付)3,823円
分配金総額(※1)900円
年分配金利回り(※2) 23.5%

大和−グローバル・REITオープン(毎月分配型)(愛称:世界の街並み)
基準価額(3/31付)2,963円
分配金総額(※1)720円
年分配金利回り(※2) 24.3%

三井住友−三井住友・グローバル・リート・オープン(愛称:世界の大家さん)
基準価額(3/31付)4,120円
分配金総額(※1)600円
年分配金利回り(※2) 14.6%

※1 分配金総額は直近分配金が1年間継続した場合の合計金額です。
※2 年分配金利回りは直近分配金が1年間継続した場合の合計金額を3/31現在の基準価額(1万口当たり)で除して計算しています。


唯一、日興−ラサール・グローバルREITファンドだけ10000口もっています。
利回りはかなり、すごいですよね。リスクもありますが・・・
どちらにせよ、私の場合、余裕資金があまりないのでたくさんは買えないのでハイリスクにはなりませんが。。。
基準値も安いし、検討してみます。


SBI証券
https://trading1.sbisec.co.jp/ETGate

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